南湖区老（旧）住宅区改造提升专项工程（三期）（清泰苑16幢修缮工程）设计采购施工总承包(EPC)

招标公告

本招标项目南湖区老（旧）住宅区改造提升专项工程（三期）（清泰苑16幢修缮工程）已由南湖区行政审批局（项目代码：2403-330402-89-01-732659）备案及嘉兴市南湖区行政审批局以 南行审投〔2024〕14 号批准建设，项目业主为嘉兴市南湖城投物业管理有限公司，建设资金来自财政，招标人为嘉兴市南湖城投物业管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计采购施工总承包（EPC)进行公开招标。

2.1项目概况：清泰苑16幢位于浙江省嘉兴市南湖区建国北路364号，该房屋主要用途为居民住宅，1994年竣工。房屋总建筑面积约为3960平方米，总高约19.3米。共6层住宅加1层自行车库，房屋共5个单元，其中1单元，5单元与2、3、4单元之间设有伸缩缝。房屋结构形式为砖砌体结构，承重墙采用烧结普通砖与混合砂浆砌筑，砌筑方式为实砌。楼屋面采用预制多孔板。

2.2建设地点：该项目位于浙江省嘉兴市南湖区建国北路 364 号，清泰苑16幢。

2.3招标范围：本项目对南湖区老（旧）住宅区改造提升专项工程（三期）（清泰苑16幢修缮工程）的设计、采购、施工等实行全过程承包。包括社区内建筑外立面、屋面防水、楼道内改造、污水零直排改造、景观绿化、路面改造及地基基础修缮等工程施工的施工图设计、各类专项设计及工艺设计，工程所有材料设备的采购和保管、工程设计范围内的所有工程施工、管理、保修服务、绿化养护服务及负责管理协调各参建单位的配合工作。

2.4计划工期：总工期控制在120日历天（其中施工图设计工期控制在20日历天内）。

2.5项目总投资约人民币约541.47万元，建安工程费约409.1941万元。资格审查采用资格后审的方式。

投标人应为在中华人民共和国注册的独立法人，需具备相应的工程设计能力和工程施工能力，投标人需同时满足以下资格要求：

3.1企业资质要求：

3.1.1投标人应同时满足以下（1）、（2）资格条件：

（1）工程设计综合资质甲级或建筑行业乙级（含）以上资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级（含）以上资质或建筑设计事务所资质（实行总包）

（2）具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；

3.1.2本次招标接受联合体投标，联合体投标要求如下：

①联合体成员不得超过2家，联合体各方应当签订联合体协议，明确联合体各方的工作和责任；

②联合体各方签订联合体协议书，明确联合体牵头人，负责联合体在本次投标活动和合同的全面实施，项目负责人须由牵头人单位拟派；

③ 联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就本项目向项目法人承担连带责任。

注：若为联合体投标，投标文件中除联合体协议书需联合体双方盖章外，其余部分可仅盖联合体牵头人章。

3.1.3外省施工企业：提供进浙备案证明（相关手续按嘉建（2015）1号文件规定执行）或提供信息公开网页打印件（在浙江省建筑市场监管公共服务系统信息公开)；

3.1.4外省设计企业：提供进浙备案证明（相关手续按嘉建（2015）1号文件规定执行）或提供信息公开网页打印件（在浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统信息公开)；

3.1.5投标人未被信用中国（www.creditchina.gov.cn）和信用中国（浙江）网站（credit.zj.gov.cn）列入严重违法失信行为记录黑名单。

3.1.6投标人（如联合体投标的，指联合体牵头单位）承接过房建类的EPC业绩或设计施工总承包业绩或设计业绩或施工业绩。（证明材料以中标通知书或合同协议书为准）。

3.1.7施工企业要求浙江省建筑市场监管公共服务系统资质动态核查结果为合格（提供招标公告发布后打印的证明）。

3.2拟派项目负责人资质:

3.2.1拟派项目负责人具有国家二级及以上注册建筑师资格或建筑工程二级及以上注册建造师或国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）；

3.2.2拟派项目负责人以项目负责人身份承接过房建类的EPC业绩或设计施工总承包业绩或设计业绩或施工业绩或监理业绩。（证明材料以中标通知书或合同协议书为准）。

注: 总承包项目负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理及施工负责人、施工项目负责人，投标时提供相应承诺书；施工负责人在投标时提供无在建承诺书。

4.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。潜在投标人可用投标人账号或CA锁登录嘉兴市公共资源交易中心网下载招标文件和补充（答疑、澄清）。

4.2 招标文件网上下载时间：2024年4月1日至2024年5月6日09时00分止。未按规定获取招标文件的，其投标文件不予接收。

4.3 潜在投标人对招标文件有疑问的，应以投标人的账号或CA锁登录嘉兴市公共资源交易中心网站（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/）并将所有疑义以电子文档形式上传。提交疑问截止日为：2024年4月21日17时。招标人将于投标人须知前附表1.10.3条约定的时间前在网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告并自行下载，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

4.4 招标文件和补充文件的下载地址为：http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/。

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年5月6日9:00时，

5.2投标文件采取邮寄送达或直接送达方式。邮寄及送达地址：浙江省嘉兴市城东路83号浙中房大厦四楼招标代理部，联系人：马琳，联系电话：0573-82087792，13957322799，寄件或送达前务必提前联系，以便代理机构做好交接签收记录并及时反馈投标人，投标人应充分考虑投标文件制作的时间；截止2024年5月6日上午9时00分，所有未寄达或送达上述指定地点的投标文件，视作投标人主动放弃。

各投标人寄件或送达时，请务必提供投标文件中受托人姓名、手机号码等联系方式（联系方式须另附纸张与投标文件一起邮寄），以供评标委员会在评审过程中需投标人对投标文件作出澄清、说明或者补正时联系时，评标委员会可要求投标人在接到电话通知后2小时内通过电子邮件、电话录音、微信、QQ等形式作出回复。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告嘉兴市公共资源交易中心网站（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/）公开发布。

7.1本项目投标保证金为伍万元人民币，若为联合体投标的，必须由联合体牵头人提交。

7.1.1交纳要求（电汇、网银转账）应从基本账户转出，超级网银除外，提交时间应在开标截止时间前到帐（提醒：请投标单位在开标三个工作日前提交，并注明投标项目名称，以便确认到帐，本项目（标段）保证金收退双方互不开具收据，以收款人开户银行实际到账信息为准。

户名：嘉兴市公共资源交易中心。

帐户：以网上系统自动生成的账号为准

开户银行：中国农业银行嘉兴市分行。

7.1.2投标保证金缴纳方式：银行保函（银行在嘉兴市设有分支机构）、保证保险（采取投标保证金电子保函或银行电子保函形式的，请通过 嘉 兴 市 公 共 资 源 交 易 网 的 投 标 保 证 电 子 保 函 专 栏 办 理 ， 网 址http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/index/index.html?type=3，客服电话：400-153-8889、400-857-6077）；担保公司（经过银保监部门审批通过并在嘉兴市设有分支机构）担保；电汇、网银转账应从基本账户转出，超级网银除外，提交时间应在开标截止时间前到帐（提醒：请投标单位在开标三个工作日前提交，并注明投标项目名称，以便确认到帐，本项目（标段）保证金收退双方互不开具收据，以收款人开户银行实际到账信息为准。投标保证金交纳咨询电话（嘉兴市公共资源交易中心投标保证金缴纳窗口）：0573-83682253。

7.1.3投标保证金系统在使用过程中，若发生下列不可预见情形：（①开标时，系统获取明文保函文件异常，无法正常获取文件；②金融机构/电子保函系统的软件或数据库出现错误，不能正常操作；③金融机构/电子保函服务器发生故障或停电等情况，无法访问或无法使用；④金融机构/电子保函服务器受到病毒或其他外来的攻击；⑤其他不可抗力事件。）导致系统无法正常使用，招标人应及时向市公共资源交易中心、电子交易系统维护方、金融保函机构核查情况，若投标人能提交有效证明材料的，招标人可在开标时予以记录、载明，提交评标委员会确认其效力。

招标人：嘉兴市南湖城投物业管理有限公司 代理机构：嘉兴市中诚建设咨询有限公司

地 址： 嘉兴市南湖区南江路1856号地 址：嘉兴市城东路83号四楼招标代理部

邮 编： 314000 邮 编： 314001

联 系 人：陈先生 联 系 人： 马琳

电 话： 0573-82869013 电 话： 0573-82087792

传 真： 传 真： 0573-82231850

电子邮件： 电子邮件：840965566@qq.com

2024年4月1日