2024年京口区老旧小区改造工程项目2024年京口区老旧小区改造工程项目勘察设计工程招标公告
· 2024-02-18
2024 年京口区老旧小区改造项目勘察设计工程
年京口区老旧小区改造项目勘察设计工程
招标公告
公告（资格后审）
一、本招标项目 2024 年京口区老旧小区改造项目勘察设计工程
年京口区老旧小区改造项目勘察设计工程（标段名称）已由镇江市京口区经济发展局
镇江市京口区经济发展局（项目审批、
核准或备案机关名称）以镇京经发投〔
镇京经发投〔 2023 〕
〕 73 号
号（批文名称及编号）批准建设，招标人为江苏北固产业投资有限公司
江苏北固产业投资有限公司，
建设资金来自财政
财政 ( 资金来源 ) 。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计进行公开招标。
二、镇江金鑫工程造价咨询有限公司
镇江金鑫工程造价咨询有限公司受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。
三、工程概况 :
1 、工程地点： 项目建设地点位于京口区，包括八角亭片区，桃花坞四区，桃花坞六区，茶山小区，东吴新村，京口
项目建设地点位于京口区，包括八角亭片区，桃花坞四区，桃花坞六区，茶山小区，东吴新村，京口
路
路 38 号，江滨三期
号，江滨三期。
。
2 、工程规模： 项目改造总建筑面积约
项目改造总建筑面积约 35.16 万平方米，共改造
万平方米，共改造 142 栋楼，惠及户数
栋楼，惠及户数 4058 户。设计费
户。设计费 650 万元
万元
3 、勘察设计工期： 40 日历天
日历天
4 、勘察设计质量：合格，通过行政主管部门的审查
合格，通过行政主管部门的审查
四、本招标工程共分 1 个标段，标段划分及相应招标内容如下：
项目前期的规划方案、方案设计、勘察测绘（含管线竣工测绘）、初步设计（含概算编制）、施工图设计（含图纸审
项目前期的规划方案、方案设计、勘察测绘（含管线竣工测绘）、初步设计（含概算编制）、施工图设计（含图纸审
查）等内容
查）等内容
每位投标人可参与上述最多 1 个
个 标段的投标。
五、投标人应当具备的主要资格条件：
1 、具有独立订立合同的能力并具有有效的营业执照；
2 、投标人资质类别和等级：投标人需同时具备城市规划编制甲级资质、工程勘察专业类（岩土工程勘察）乙级及以上资质、
测量乙级资质、市政行业（道路工程）专业设计资质乙级及以上、市政行业（排水工程）专业设计资质乙级及以上和建筑行业
（建筑工程）专业设计资质乙级及以上。
3 、拟选派项目负责人资格要求：一级注册建筑师；
4 、本工程接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（
（ 1 ）、
）、联合体投标的需指定
联合体投标的需指定 建筑行业设计单位
建筑行业设计单位 为联合体牵头企业，获取招标文件及递交投标文件等均由牵头企业获
为联合体牵头企业，获取招标文件及递交投标文件等均由牵头企业获
取和递交。
取和递交。
（
（ 2 ）、联合体各方应按招标文件规定的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。
）、联合体各方应按招标文件规定的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。
（
（ 3 ）、联合体各方签订共同投标协议后，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。
）、联合体各方签订共同投标协议后，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。
（
（ 4 ）、联合体投标的必须以牵头人
）、联合体投标的必须以牵头人 建筑行业设计单位
建筑行业设计单位 的名义缴纳投标保证金，以联合体中牵头人名义提交的投标保
的名义缴纳投标保证金，以联合体中牵头人名义提交的投标保
证金，对联合体各成员具有约束力。
证金，对联合体各成员具有约束力。
（
（ 5 ）、
）、联合体投标的，除联合体协议外，投标文件只需要投标牵头人签章即可。
联合体投标的，除联合体协议外，投标文件只需要投标牵头人签章即可。
5 、投标人不得存在下列情形之一：
（ 1 ）、为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（ 2 ）、与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的；
（ 3 ）、与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人的；
（ 4 ）、与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
（ 5 ）、为本招标项目的代建人或招标代理机构；
（ 6 ）、与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；
（ 7 ）、与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；
（ 8 ）、被依法暂停或取消投标资格；
（ 9 ）、被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（ 10 ）、进入清算程序，或者被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（ 11 ）、在最近三年内发生重大勘察设计质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为
准）；
（ 12 ）、被工商行政管理机关在全国企业信用公示系统中列入严重违法失信企业名单；
（ 13 ）、被人民法院在 信用中国 网站（ www.creditchina.gov.cn ）列入失信被执行人名单；
（ 14 ）、投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未
超过 3 年的；
（ 15 ）、法律法规规定的其他情形。
6 、投标保证金：
投标保证金：本工程投标保证金人民币伍万元；投标保证金允许多种形式提交，详见招标文件正文。
六、本工程评标方法采用综合评估法，本评标办法总分为 100 分，其中投标报价 10 分，企业业绩及实力 37 分，技术标 53 分。
以合计得分最高者为中标人，当合计得分最高者有 2 家及以上时，以设计费报价低者排序在先，当设计费报价低者有 2 家及以
上时，由招标人确定中标单位。（计算过程及结果均保留两位小数，小数点后面的第三位四舍五入）。
6.1 、投标报价（ 10 分）
序号
评分项目
评分内容
分值
1
投标报价
以有效投标文件的评标价算术平均值为基准价，（有效投标文件 ≥7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价）投标报价等
于评标基准价的得满分 10 分。评标价相对评标基准价每高 1% 的所扣分值为 0.1 ，每低 1% 的所扣分值为 0.2 ，偏离不足 1% 的，
正负偏差按照插入法计算得分，得分保留两位小数。
注 :1 、评标价指澄清、补正和修正算术计算错误后的投标报价；
2 、有效投标文件指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。
3 、评标委员会在评标报告上签字后，上述评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标
过程中的计算错误可作调整。
10
6.2 、企业业绩及实力（ 37 分）
序号
评分项目
评分内容
分值
1
人员配备
（除项目负责人）
规划专业负责人 1 名，具有注册规划师资格证书的得 1 分。（提供注册规划师证书原件扫描件）
1
房建专业负责人 1 名，具有一级注册建筑师资格证书的得 1 分。（提供一级注册建筑师证书原件扫描件）
1
结构专业负责人 1 名，具有注册结构工程师资格证书的得 1 分。（提供注册结构师证书原件扫描件）
1
电气专业负责人 1 名，具有注册电气（供配电）工程师资格证书的得 1 分。（提供注册电气（供配电）工程师证书原件扫描
件）
1
给排水专业负责人 1 名，具有注册公用设备（给排水）工程师资格证书的得 1 分。（提供注册公用设备（给排水）工程师证书
原件扫描件）
1
道路专业负责人 1 名，具有注册土木工程师（道路工程）资格证书的得 1 分。（提供注册土木工程师（道路工程）证书原件扫
描件）
1
勘察测绘专业负责人 1 名，需具有注册岩土工程师、注册测绘工程师，具有 1 个注册证书的得 0.5 分，同时具备得 1 分。（提供证
书原件扫描件）
1
注： 1 、以上各专业人员不得重复，得分不可兼得；
2 、项目负责人不参与上述人员评审；
3 、需提供上述人员近三个月（ 2023 年 11 月和 2023 年 12 月和 2024 年 1 月）社保证明。
2
质量保证
投标人通过 ISO9001 质量管理体系认证的得 2 分；通过 ISO14001 环境管理体系认证的加 2 分；通过 ISO45001 职业健康安全管理
体系认证的加 2 分。（需提供有效期内的证书原件扫描件）
6
3
设计业绩及获奖
1 、业绩
（ 1 ）、投标人自 2019 年 1 月 1 日以来承接过单项合同建筑面积 20 万平方米及以上房屋建筑工程设计的每有一个得 4 分，最高
得 16 分。
注： ① 证明材料需提供合同原件扫描件； ② 时间以合同签订时间为准； ③ 建筑面积以设计合同上载明的为准； ④ 如设计合同不
能体现业绩要求的服务内容、合同时间、建筑面积等，则另须提供发包人或行政主管部门相关证明材料原件扫描件，否则不得
分。
2 、奖项
（ 1 ）、投标人自 2021 年 1 月 1 日以来获得过市级及以上城乡规划设计奖项的，每有一个得 1 分，本项最多得 4 分。
（ 2 ）、投标人自 2021 年 1 月 1 日以来获得过市级及以上勘察设计奖项的，每有一个得 1 分，本项最多得 4 分。
注：需提供获奖证书原件扫描件，时间以获奖证书时间为准。
24
6.3 、技术标（ 53 分）
评标委员会对各投标人的技术标按照以下评审要点独立评审打分，技术标统计得分时，在技术标评标委员会成员中去掉一个最
高分和一个最低分后再进行平均。
序号
评分项目
评分标准
分值
1
规划现状梳理，现场调研情况，提出存在的问题
提出待改造小区的总体布局方案。对现场调研后项目情况的分析，特别是老小区的现状与问题分析。
10
2
雨污分流改造，管线下地方案
对存在的问题，提出合理的解决方案，如雨污分流改造，管线下地等。
7
3
街巷道路提升改造
优化街巷道路的平面线形及断面布置，结合规划方案综合考虑竖向设计，道路及停车场结构体现生态环保。
6
4
建筑立面改造
建筑造型美观大方，材料节能环保安全（结合立面效果，是否整洁，美观，大方有特色）
10
5
景观改造提升
局部进行景观分析，景观改造，考察是否经济合理。
8
6
交通微循环研究，现状其它问题的思考
问题是否存在，是否有可行的实施方案，是否能有效解决片区交通出行问题。
6
7
勘测方法的合理性、科学性、勘测资料提交内容组成、实施体系等
对勘测方法的合理、科学，勘测资料完整，实施体系科学合理进行评价。
6
七、招标文件的获取
七、招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2024 年
年 2 月
月 19 日
日 00 ：
： 00 至
至 2024 年
年 2 月
月 23 日
日 24 ：
： 00 期间使用企业 CA 证书登
录 http://ggzy.zhenjiang.gov.cn/TPBidder/ ，
，网上支付招标文件费用人民币 105 元（售后不退），并网上下载招标文件，逾
期不得下载。以联合体形式参加投标的，网上下载招标文件时以牵头人建筑行业设计单位企业的 CA 证书下载招标文件。
八、投标截止时间
八、投标截止时间
投标截止时间为： 2024 年 3 月 12 日 09 时 30 分。
九、其他
九、其他
9.1 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成项目招标
失败的，不得参加该项目重新招标的投标。
9.2 本项目对未中标的投标人不进行经济补偿；
9.3 异议与投诉：本项目的投标人或者其他利害关系人认为本次招投标活动不符合法律、行政法规和规章规定的，可以依法提
出异议或投诉。异议或投诉必须在规定的时限内严格按照苏建规字 [2016]4 号和苏建规字 [2017]1 号文规定的方式和程序，通
过 镇江市公共资源交易中心交易平台 网上提出。招标人或监管部门将依法受理和处理异议或投诉。投标人或者其他利害关系
人对招标文件（含招标公告）、开标和评标结果提出投诉的，应当先向招标人提出异议。异议和投诉均应有明确的请求和必要
的证明材料，猜测式、怀疑式的异议和投诉将不被接受。
十、
十、发布公告的媒介
发布公告的媒介
10.1 本次招标公告同时在 江苏建设工程招标网、镇江市公共资源交易公共服务平台
江苏建设工程招标网、镇江市公共资源交易公共服务平台 ( 发布公告的媒介名称 ) 上发布；
10.2 本次招标公告为第 1 次 发布。
十一、招标人及代理机构联系方式
十一、招标人及代理机构联系方式
11.1 招标主体：
招标人地址：镇江市方家湾新村 2 幢 招标代理机构地址：镇江市冠城国际 21#-1603 室
联系人： 马工 联系人： 胡斌
电话： 0511-80857801 电话： 0511-85219927
传真： / 传真： /
邮编： / 邮编： /
E?mail ： / E?mail ： /
11.2 相关部门：
公共资源交易部门： 招投标行政监督部门：
镇江市公共资源交易中心 镇江市建设工程招标投标管理办公室
工程交易科联系电话： 0511-88058969/88058970 联系电话： 0511-85032867/85026045
网络信息科联系电话： 0511-88058961/88058963
11.3 技术支持：
网上招投标系统： CA 签章办理指南：
国泰新点软件股份有限公司 http://ggzy.zhenjiang.gov.cn/051/051002/carelated.html
联系电话： 4009980000
在线办理网址： http://zhenjiang.ca369.cn/Home/Login
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