本招标项目 万州区瀼渡河巴蜀文化旅游示范区建设项目三标段（农房改造） 已由 重庆市万州区发展和改革委员会 以 万州发改审社〔2022〕 10 号 批准建设，项目业主为 重庆市万州区旅游开发有限公司 ，建设资金来自 三峡后续资金及业主多渠道筹集，项目出资比例为 100% ，招标人 为 重庆市万州区旅游开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对 该项目的施工进行公开招标。

2.1 建设地点： 重庆市万州区龙沙镇何院村。

2.2 项目概况与建设规模：本次改造范围为红线内的农民自建房（居住建筑）改造及场地景观改造，改造后功能作为商业及民宿使用。改造范围内所有建筑经业主鉴定均为危房，故本次改造设计将现状建筑拆除后原址原建，所有新建建筑面积不超过原建筑。改造农房共计8栋，建筑面积为2123.98平方米，主要施工内容为土建工程及外立面装饰、电气工程、给排水工程、室外的铺装、绿化、景观配套的装饰设施。

2.3 本次招标项目工程总投资额： 约 19100万元

本次招标项目合同估算金额： 1152.62万元

2.4 招标范围： 施工图、招标文件及补答疑所包含工程项目的全部内容，主要包括拆除工程、土建工程、电气工程、给排水工程、室外绿化工程、室外安装土建工程等 (具体 以发布的工程量清 单为准 ) 。

2.5 工期要求： 270 日历天

缺陷责任期要求： 24 个月

3.1 本次招标要求投标人须具备 以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件： 具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三 级及以上资质 ；

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件： 投标截止日前 3 年 ，指 投标人在 2019 年 1月1日起至投标截止日止（以竣工时间 为准） 完成 的 1个类似项目业绩 。

业绩规模要求：

工程类别： 建筑工程

工程造价： 700 万元及以 上

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标 不接受 联合体投标。