赣州蓉江新区龙井乡村振兴项目预算编制及全过程造价监控服务

招标公告

赣蓉招字〔2022〕第031号

一、招标项目概况

1、招 标 人：赣州蓉江新区蓉盛工程管理有限公司；

2、项目名称：赣州蓉江新区龙井乡村振兴项目预算编制及全过程造价监控服务；

3、工程地址：赣州蓉江新区；

4、项目规模：赣州蓉江新区龙井乡村振兴项目位于赣州蓉江新区潭东镇龙井村，总规划面积1312.58万平方米，其中建筑面积约3.45万平方米（含新建建筑面积2.74万平方米，改造建筑面积0.71万平方米），装饰面积2.67万平方米，外立面改造工程面积25.14万平方米，景观改造工程(含核心区景观工程、村庄环境提升、绿道周边景观改造等)面积42.98万平方米，农业景观工程(水系景观、农田景观等)88.93万平方米，新建村道2.83万平方米，改造村道3.15万平方米。主要建设内容为建筑工程、建筑改造工程、装饰工程、外立面改造工程、景观改造工程(含核心区景观工程、村庄环境提升、绿道周边景观改造等)、农业景观工程(水系景观、农田景观等)、乡村基础设施工程、室外消防工程、室外电力工程、室外供水工程、泛光照明工程、室外弱电智能化工程等。

5、标段划分：2个标段，其中：

一标段为赣州蓉江新区龙井乡村振兴项目预算编制。

二标段为赣州蓉江新区龙井乡村振兴项目全过程造价监控服务

6、招标金额：项目总投资额约66398.69万元

一标段招标金额: 预算编制费按赣计收〔2003〕1177 号文计算，再按六折计算 [以施工中标价（即区财政审定的预算价×施工各专业中标折扣率）为计费基数，不含暂列金和暂估价，钢筋抽筋费用不另行计取]，约109.31万元。

二标段招标金额: 造价监控费采用费率报价方式，投标人根据本工程招标文件要求报价（四舍五入保留小数点后二位，如1.50‰），本项目约定的监控费率为1.50‰，约99.60万元。

7、招标范围：

一标段包括但不限于：对施工图现场进行踏勘，依据施工图，按照国家、省、市及行业的工程造价咨询的标准、规范和规程，负责完成工程量清单的编制与预算审核单位进行核对、出具预算报告、通过区财政预算审核及要约价的调整等；提供涉及委托工程项目的人工、材料、机械、设备等造价信息，参与对施工过程未定价的材料（或专项工程）进行市场询价，并向委托人提供建议参考价；完成相关编制及其他有关工作等。

二标段包含但不限于：按照国家、省、市及行业的工程造价咨询的标准、规范和规程，提供施工阶段全过程全范围造价咨询监控服务；包括清单核查、工程变更及签证的审核；工程洽商、合同争议的鉴定与索赔处理；变更方案、工程造价变化项目的造价测算；进行有关造价指标分析及优化建议；工程进度款审核；竣工结算审核核对、出具结算初审报告；造价成本分析；提供涉及委托工程项目的人工、材料、机械、设备等造价信息，参与对施工过程未定价的材料（或专项工程）进行市场询价，并向委托人提供建议参考价；配合完成相关审核审计及其他有关工作，直至财政结算审核完成为止。

8、资金来源：企业自筹；

9、服务期限

一标段：中标人在收到招标人图纸后按照招标人要求时间内提供完整的工程量清单及预算书送财政审核并完成预算核对（实际完成时间以招标人下达的任务单为准）。

二标段：从工程开工至工程竣工结算阶段的与工程造价有关的全过程造价咨询、跟踪审计，包括一切与本项目所有施工项目及设备采购安装过程，直至项目整体竣工验收合格后的结算阶段全过程跟踪审计造价咨询服务。

二、对投标人要求（下列1-7同时适用于一标段和二标段）

1、投标人需具有独立法人资格，企业营业执照具备造价咨询经营范围。具有独立承担民事责任的能力、足够资产及能力，能有效地履行合同。

2、法定代表人资格证明证书或法定代表人授权委托书（委托代理人为本单位正式职工，并需提供开标前连续近6个月（不含开标当月）为其缴纳社保的有效证明材料），并附本人二代身份证。

3、拟派项目人员：

序号	职务	人数	资格要求
1	项目负责人	1人	①必须为本单位正式职工； ②具备一级造价工程师资格（造价工程师注册年限为15年（含）以上，以取得注册造价师资格初始注册日期至开标日为计算标准，以365天为1整年计），且注册单位与投标人一致； ③具有工程类专业高级（或以上）职称（高级工程师提供国有或非国有均满足条件）。
2	土建专业造价工程师	≥1人	①必须为本单位正式职工； ②具备土建专业一级造价工程师资格且注册证书上的注册单位与投标人一致。
3	安装专业造价工程师	≥1人	①必须为本单位正式职工； ②具备安装专业一级造价工程师资格且注册证书上的注册单位与投标人一致。
4	土建专业造价人员	≥1人	①必须为本单位正式职工； ②具备土建专业二级及以上注册造价师资格且注册证书上的注册单位与投标人一致。
5	安装专业造价人员	≥1人	①必须为本单位正式职工； ②具备安装专业二级及以上注册造价师资格且注册证书上的注册单位与投标人一致。

注：①本项目的项目负责人全程负责；

②所有拟派人员必须提供开标前连续6个月（指开标前6个月，不含开标当月，因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准）由投标人为其缴纳社保的有效证明材料，否则取消其投标资格。

③以上岗位人员不得在本项目兼任2个及以上职务，否则兼任的第2个及以上的职务不予评审合格。若实际服务期间中标单位人员不能满足要求，中标单位应及时按招标人要求补充相关人员，且不得增加任何费用。

4、投标人至少具有5个（含）以上的算量或套价软件（不分钢筋、土建安装、市政等类别），具有算量或套价即可，5个（含）以上的算量、套价软件是指软件锁数量。

5、本次投标不接受联合体报名；

6、投标人或投标人法人代表及拟派项目负责人未被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人（是指被执行人具有履行能力而不履行生效法

律文书确定义务）、重大税收违法案件当事人名单（招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外）。

7、被禁止参与投标或被禁止承接业务的造价咨询单位，或被列入赣州市政府投资工程限制投标承包商（黑名单）的造价咨询单位，且尚处在限制投标期限内的，不得参与投标。

8、企业业绩要求：

一标段业绩要求：提供从2017年9月1日起至投标截止日止（时间以预算编制合同签订时间为准）承接过的单份合同造价金额为50000万元（业绩金额以财政批复的金额或审核报告中审定金额或预算成果文件的预算总价为准）及以上的房屋建筑工程或市政公用工程预算编制业绩。

二标段业绩要求：提供从2017年9月1日起至投标截止日止（时间以造价咨询合同为准），造价监控（或全过程跟踪审计）过（含在监）的单项施工合同造价为50000万元及以上的房屋建筑工程或市政公用工程项目业绩（如同一项目有多个标段，项目合同金额可进行累加）。

9、二标段中标人必须在上述拟派人员中至少安排2人（土建专业1人、安装专业1人，且2名驻场人员至少包含1名一级造价师）驻守工程现场，实施对工程项目全面造价监控且每月在施工现场的工作时间不少于22天。中标人根据工程建设进度需要，按照招标人的要求适时进行专业技术力量调配，确保跟踪审计质量，派驻现场人员必须保证2人在现场办公，派驻现场人员须记录每日跟踪审计内容，按周提交给招标人处备案。

三、报名及招标文件的获取

1、凡符合上述要求的，且有意参加本工程投标的企业，请于招标公告发布之日起至2022年10月20日前使用电子CA锁自行前往江西省公共资源交易网-交易主体登录-房建及市政设计单位身份中报名下载本项目招标文件。

2、投标截止时间及开标时间：2022年10月21日上午9:30。开标地点：赣州市公共资源交易中心开标室，地址：赣州市长征大道9号。

四、其他

1、本项目为不见面开标项目，采用不见面开标系统开标，投标企业不需要到场参加开标会。

2、本工程招标对招标公告、招标文件的发布、投标文件的截止时间已满足法律、法规规定的最短时间，招标人将投标报名、招标文件下载的截止时间延迟到投标保证金提交的截止时间，投标人下载招标文件参加投标时，应自行考虑是否具有编制投标文件的时间，招标人不承担由此而带来的一切责任，对在招标文件规定答疑截止时间以后提出的疑问也不再进行答复，视为潜在投标人充分理解本招标文件。

3、有关本项目招标的其它事宜请与招标人或招标代理机构联系。

4、本招标项目解释权归招标人，以上内容应以正式招标文件载明的内容为准。

5、深入开展扫黑除恶专项斗争，严厉打击工程招投标领域雇黑佣黑， 恶意竞标、暴力围标、强揽工程等黑恶势力。赣州蓉江新区住房和城乡建设局：扫黑除恶举报电话0797-8166320；招投标投诉电话 0797-8165509，举报邮箱： rjxqzjj@163.com 。

招标单位：赣州蓉江新区蓉盛工程管理有限公司

法定代表人：焦键

联 系 人：潘欣 联系电话： 0797-8163172

招标代理机构：汇龙工程咨询有限公司

法定代表人：詹杨

联系人 ：王杰 联系电话：18720856311

招投标监督单位：赣州蓉江新区住房和城乡建设局

受理举报电话：0797-8165509

2022年09月29日

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