项目总规划用地面积3.3平方千米，主要分为九个部分。1、老旧小区改造提升：改造建筑面积约41000平方米，用地性质为二类居住用地，包括迎春街3栋住宅楼、白松路12栋住宅楼2、文化创意产业园：用地面积22472平方米，用地性质为文化用地，总建筑面积约16607平方米，主要包括文创工坊、文创集市、汽车主题展览馆、设计师办公室、运动空间、LIVEHOUSE及配套设施等3、中小学校：用地面积157274平方米，用地性质为中小学用地，总建筑面积99526平方米，包括南区新建、北区新建、西北区新建3个小学，南区扩建、西北区新建2个中学4、文体中心：新建文体中心占地面积60000平方米，用地性质为体育用地，地上建筑面积60000平方米，地下建筑面积20000平方米，共包括3个场馆(1#楼、2#楼、3#楼)5、安置房：用地面积约39000平方米，用地性质为二类居住用地，总建筑面积约109500平方米6、道路工程：新建、改建道路43条，总长度28950米，用地性质为城市道路用地，其中新建道路30条，长度15950米，包括南二路、南三路、南三南街、南二街、南一街、白松路(规划路(连通)、北干东路、北一东路、北二东路、北一北街、北二街、北三街、新一北街(北干路至金桔街段)、南三北街、新一南街、南一路、北三东路、北四东路、北一南街、北四街、新一北街(金钱松路至北干路段)、北干西路、北主街、北一西路、北二西路、北三西路、北四西路、北五街、北六街、北七街，改建道路13条长度13000米，包括迎春街、金桔路(迎春街至新一街段)、牡丹街(北干路东至金桔街段)、香葵东路、牡丹街(乔松路至金钱松路段)、乔松路、华山松路、文竹街、冬青街、牡丹街(金钱松路至北干路段)、金桔路(迎春街至桂花街段)、桂花街、香葵西路7、浑南干渠绿地提升工程：改造面积约344000平方米，用地性质为公园绿地，包括浑南干渠金山公园段绿地提升改造(一期)、浑南干渠金山公园段绿地提升改造（二期）和浑南干渠金钱松路段、浑南干渠高楼村段湿地公园绿地景观提升改造8口袋公园：新建面积约189000平方米，用地性质为公园绿地，包括南区口袋公园1（白松路北1号地块）、南区口袋公园2（白松路北2号地块）、南区口袋公园3（除白松路北地块）、北区口袋公园、西北区口袋公园9、排水泵站：用地性质为公用设施营业网点用地，包括改造泵站1座，新建雨水泵站1座。