受苏州工业园区百诺资产营运管理有限公司的委托，东方华星建设管理（江苏）有限公司对其拟采购的苏州生物医药产业园一期2024年度工程项目监理在国内组织竞争性磋商采购。欢迎符合磋商文件资格条件的各供应商前来参加磋商。

一、采购编号：DFHX2024-GQ-C-025-001号

二、采购内容：苏州生物医药产业园一期2024年度工程项目监理

三、本项目采购预算：人民币肆拾叁万肆仟元整（¥434000.00）

最高限价：人民币肆拾叁万肆仟元整（¥434000.00）

四、采购需求：苏州生物医药产业园一期2024年度公共区域修缮工程监理；苏州生物医药产业园一期A1北座四层西区办公室装饰工程监理；苏州生物医药产业园一期鲜橙路及A4-A7景观绿化改造工程监理。

五、服务期限：365日历天，具体起始时间以合同签订时间为准。

六、磋商供应商资格要求：

1、供应商应当具备下列一般条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

（7）本项目不接受合体投标。

2、本项目的特定资格要求：

供应商具备房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质。

七、报名及获取采购文件时间和地点：

1、时间：2024年5月21日至2024年5月24日

2、地点：苏州工业园区公共资源交易中心网站。

3、方式：供应商使用电子营业执照登录苏州工业园区公共资源交易中心网站（http://www.sipac.gov.cn/dept/ggzyjyzx/）首页右侧 政府/国企/集体企业采购系统，根据提示，在公告页面右侧文件领取列表下载招标（采购）文件，下载文件日期即为获取招标（采购）文件的日期。

电子营业执照及CA证书办理及使用指南详见苏州工业园区公共资源交易中心―办事指引―采购类——苏州工业园区电子招投标平台操作手册-供应商栏目。

遇到无法申领电子营业执照的情况，投标单位（供应商）应拨打电子营业执照微信、支付宝小程序或者APP中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非投标单位（供应商）自身原因导致时，请及时与园区公共资源交易中心联系，联系电话：0512-66605055（时工）、66605052（谢工）。经园区公共资源交易中心核查确认后，投标单位（供应商）可办理CA证书并先至园区公共资源交易中心进行相关系统设置，再进入平台完成交易。

考虑到熟悉电子营业执照操作（特殊情况下，可能需办理使用CA证书）需要一定的时间，请提早准备以免耽误磋商采购活动。

4、售价：本项目免费下载电子磋商文件。

5、更正（补充）公告及附件的获取：供应商应及时关注采购信息发布媒体上发布的更正（补充）公告，同时在园区采购交易系统我的项目-项目流程-答疑文件中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的响应失败或损失由供应商自行负责。

八、磋商响应文件、开标安排：

1、磋商响应文件提交截止时间：2024年5月27日14:00（北京时间）

2、磋商开始时间：2024年5月27日14:00（北京时间）

3、磋商地点：苏州工业园区旺墩路168号市场大厦2楼苏州工业园区公共资源交易中心开标室（具体开标室见服务大厅显示屏）

九、其他补充事宜

1、制作电子投标（响应）文件：本项目采用电子网上招投标，供应商应使用电子营业执照登录园区采购系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；请使用苏州园区投标文件制作软件制作电子投标（响应）文件，详见苏州工业园区公共资源交易中心网站―办事指引―采购类——电子投标文件制作工具下载及操作手册-供应商栏目。使用指南见苏州工业园区投标文件制作操作手册。电子投标（响应）文件制作完成后请于投标（响应）截止时间前成功上传，未按要求线上递交电子投标（响应）文件即为未递交投标（响应）文件。详细内容请查阅采购文件第二章投标（响应）须知---电子投标（响应）文件的编制与提交。供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子投标（响应）文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。

2、开评标结果会在开评标结束的同时通过采购系统和手机短信告知供应商。手机号选自采购系统文件领取信息模块中供应商填写的联系电话，此号码可修改，以信息发送时该处保存的号码为准，请供应商确保该手机号开评标当日通讯畅通，否则导致的对供应商不利的后果由供应商自行承担。

3、技术支持

①招投标工具及电子招投标平台技术支持：新点客服

服务时间及方式：8:00-21:00 X7天

客服电话：4009980000；电话：0512-66605609；手机：15151408200

②网络中断故障技术支持：园区公共资源交易中心

服务时间及方式：8:00-21:00 X7天

电话： 0512-66605052；手机： 17315885859

十、联系方式

1、招标代理单位：东方华星建设管理（江苏）有限公司

联 系 人：徐毅惠

联系电话：0512-62897061

传 真：0512-62897061

电子邮件： 383156682@qq.com

地 址：苏州工业园区翠薇街9号月亮湾国际中心3A层05-08单元

2、招标人：苏州工业园区百诺资产营运管理有限公司

地 址：苏州工业园区星湖街218号生物医药产业园A1楼北座5楼

联 系 人：成聪

联系电话：0512-62956666-9013

十一、本次采购的有关信息将在苏州工业园区公共资源交易中心网上发布，敬请留意。

采购人：苏州工业园区百诺资产营运管理有限公司

采购代理机构：东方华星建设管理（江苏）有限公司

2024年5月21日

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