本招标项目 两江新区保障性住房 2022年批次装修工程 已由 重庆两江新区管理委员会办公室 以 渝两江管办发〔 2 022 〕7 1 号 批准建设，项目业主为 重庆两江新区公共租赁房投资管理有限公司 ， 建设资金来自 企业自筹 ，项目出资比例为 100%，招标人 为 重庆两江新区公共租赁房投资管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对 该工程的设计 进行公开招标。

2.1 建设地点： 重庆两江新区

2.2 项目概况与建设规模： 4250 套房屋装修，建筑面积约 2 40991平方米，按业主单位要求打造不同装修标准的人才公寓。

2.3 þ 本次招标项目投资估算金额： 45575万元

þ 本次招标项目设计合同估算金额： 240万元

2.4 招标范围： 两江新区保障性租赁住房 2022年批次装修工程设计包含方案设计和施工图设计，包括但不限于包含配套活动公区，1.0 版本、 2.0版本、住宅公共区域和过道方案初步设计（含软装、智能化、小区弱电监控系统）、深化设计（提供灯光点位及室内照度分析文件、提供装饰主材白皮书及软装物料手册）、施工图设计、装饰装修包含二次消防设计、消防维修整改、思源三组团的景观改造工程设计等。包括配合甲方完成投评会、可研和概算报批所需的设计配合，以及施工图审查、备案、限价编制、施工过程中的设计配合等工作，具体详见清单附件。

2.5 设计服务期限： 75日历天 ，其中：

方案设计 45日历天 ；

施工图设计 30日历天 ；

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备 以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人 具备建设行政主管部门颁发的 以下资质之一：

①工程设计综合甲级资质；

②建筑行业甲级资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）甲级 资质；

④ 建筑装饰工程设计专项甲级资质和工程设计消防设施工程专项乙级 及以上资质 ；

3.1.2投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的设计能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本 次招标 □接受 þ 不接受 联合体投标。