1.招标条件

本招标项目莲湖区西安衡器厂东家属院等老旧小区改造项目一标段EPC总承包已由西安市莲湖区发展和改革委员会以2208-610104-04-01-871910批准建设，项目业主为西安莲湖城市建设集团有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为西安莲湖城市建设集团有限公司，招标代理机构为陕西信禾工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.1 工程规模：本项目总投资为8506.70万元，涉及22个老旧小区，经初步统计，现有总建筑面积 33.30万平方米，3761户。项目改造内容包括完善小区基础及配套设施、景观环境提升改造、公共服务设施提升及提升房屋质量及居住功能；

2.2 项目地点：项目建设地址涉及莲湖区西安衡器厂东家属院等22个老旧小区。；

2.3 项目投资总额：85067000元；

2.4 标段划分：标段名称：莲湖区西安衡器厂东家属院等老旧小区改造项目一标段EPC总承包；标段编号：E61010435064veEy9fGg001；标段类型：工程总承包；

2.5 招标范围：标段名称：莲湖区西安衡器厂东家属院等老旧小区改造项目一标段EPC总承包，莲湖区西安衡器厂东家属院等老旧小区改造项目一标段EPC总承包，总建筑面积约3.88万平方米，拟对西安衡器厂东家属院、北关正街小区（直）等7个老旧小区，改造内容包括完善小区基础及配套设施、景观环境提升改造、公共服务设施提升及提升房屋质量及居住功能。本项目为EPC工程总承包，包括项目所涉及的设计、施工全过程工程内容，直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等。本标段项目投资概算约19314596.86元。；

2.6 其他：。

3.1 标段名称：莲湖区西安衡器厂东家属院等老旧小区改造项目一标段EPC总承包，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业工程设计乙级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【注册建造师二级】及以上,或【注册监理工程师】及以上,或【注册结构工程师】及以上,或【高级工程师】及以上执业资格，且未在其他在建工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师。申请人拟派工程总承包项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，或建筑工程专业注册监理工程师执业资格，或注册建筑师一级执业资格，或注册结构工程师执业资格，或建筑工程相关专业高级工程师及以上职称，且未在其他在建工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。拟派施工项目负责人具有建筑工程专业二级及以上注册建造师及有效的安全生产考核合格B证，且在本单位注册，未担任其他在建工程的项目负责人。拟派设计项目负责人具有注册建筑师一级执业资格，或注册结构工程师执业资格且在本单位注册，或建筑工程相关专业高级工程师及以上职称。 拟派工程总承包项目经理与施工项目负责人或设计项目负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求。

3.2标段名称：莲湖区西安衡器厂东家属院等老旧小区改造项目一标段EPC总承包，本次资格预审接受联合体资格预审申请。