第一部分 合同协议书

发包人（全称）：驻马店市驿程文化旅游产业发展有限公司

承包人、联合体牵头人（全称）：驻马店市四通路桥工程有限公司

联合体成员（全称）： 中弘设计集团有限公司 根据《中华人民共和国民法典（合同编）》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 天中遗风·回兰谷传承休闲度假驿项目设计采购施工总承包(EPC)标段项目的工程总承包及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：天中遗风·回兰谷传承休闲度假驿项目设计采购施工总承包(EPC)标段。

2. 工程地点：蚁蜂镇鲁湾村回兰村民组， 。

3. 工程审批、核准或备案文号：  2311-411702-04-01-265873   。

4. 资金来源： 银行融资 。

5. 工程内容及规模：项目位于蚁蜂镇鲁湾村回兰村民组，本项目总用地面积8234.43㎡(约12.35亩)，总建筑面积8775.28㎡。主要建设内容包括新建酒店、非遗展馆、合院客房、车库等，规划布置酒店客房50间，合院客房20间，共计70间客房。对民宿区水系景观进行改造、餐厅室内改

造、室外档口改造，配套建设室外道路、绿化、广场及给排水等相关设施。项目建设工程费用约66971207.10元。

6. 工程承包范围： 本项目的设计采购施工总承包(EPC)内容。包含但不限于以下内容:1.工程设计(包含但不限于方案设计、初步设计、施工图设计及后续施工配合等内容);2.工程施工及采购(包含本工程施工图范围内全部施工内容和设备采购安装、调试等)等相关内容，并按规范、规定完成各项验收、试运行、项目移交及竣工验收、缺陷修复及保修等;3.项目水、电、路、通信等与现有市政基础设施接驳等工作;4.按照相关规定协助发包人办理项目报建、报批质监备案等手续。

二、合同工期

计划开始工作日期： 2024 年 07 月 27   日。

计划开始现场施工日期： 2024 年 07月 31 日。

计划竣工日期： 2025 年 01 月 31 日。

工期总日历天数：  180 天，工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准

工程质量标准： 合格标准 。

四、签约合同价与合同价格形式

1. 签约合同价（含税）为：

经财政评审后工程结算价的98.7%（不可竞争费用不参与优惠）。

具体构成详见价格清单。其中：

（1） 设计费（含税）：

人民币（大写) 壹佰贰拾捌万伍仟元整（¥ 1285000 元）；

（2） 设备购置费（含税）：

人民币（大写) / （¥ / 元）；适用税率： / %，税金为人民币（大写)<

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