一、项目背景

根据市政府关于五一商圈历史城区建设工作专班具体部署安排，开展本次五一商圈周边历史城区提质改造规划设计工作。旨在通过高水平的规划设计，指导工作范围内的历史文化保护、道路交通提质、景观环境改善、第五立面改造、配套设施提升等工作，确保延续历史文脉、提升城市品质、串连开放空间，促进历史文化资源的活化利用，营造引人入胜、让人流连的城市历史场景，全面提升老城活力品质，实现历史文化资源的高质量保护。

二、设计范围

以明清九门方城边界为基础，结合现状条件和规划要求，五一商圈历史城区建设总体设计范围：北到湘春路，东至芙蓉路-建湘路，南至劳动路，西至湘江，总面积约5.31平方公里。

规划依据

（一）《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修订）。

（二）《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）。

（三）《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2021年修订）。

（四）《湖南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》（2016年）。

（五）《长沙市国土空间总体规划（2019-2035年）》（在编）。

（六）《长沙市历史文化名城保护规划（2021-2035）》（在编）。

（七）《长沙市总体城市设计》（在编）。

（八）其他相关专项规划、控制性详细规划、城市设计等。

（九）其他相关的国家法律、法规、相关技术规范及法定规划。

设计范围

以明清九门方城边界为基础，结合现状条件和规划要求，五一商圈历史城区建设总体设计范围：北到湘春路，东至芙蓉路-建湘路，南至劳动路，西至湘江，总面积约5.31平方公里。

总体成果可分为两个阶段，初步成果、正式成果。初步成果在2024年11月中前完成，正式成果在2024年11月30日前完成。采购人指定地点。

主要内容

（1）历史资源现状调查摸底。重点对总体设计范围内的历史文化资源和规划建设情况开展现状情况的详细调查摸底，包括文保单位、不可移动文物、历史建筑、历史街巷、古树名木等历史文化资源要素的资源现状实际情况摸底

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